Trädgård

Behöver du verkligen ett bygglov för en trädgårdsskjul?

Posted on
Författare: Roger Morrison
Skapelsedatum: 25 September 2021
Uppdatera Datum: 1 Juli 2024
Anonim
Behöver du verkligen ett bygglov för en trädgårdsskjul? - Trädgård
Behöver du verkligen ett bygglov för en trädgårdsskjul? - Trädgård

Innehåll



Huruvida ett byggnadstillstånd krävs för byggandet av en trädgårdsskjul beror på olika faktorer

Behöver du verkligen ett bygglov för en trädgårdsskjul?

Om du vill rymma trädgårdsredskap, pedaltraktor och sandleksaker för barnen eller cyklarna, visar det sig att en trädgårdsbod är extremt praktisk. Interiören i de något större modellerna kan bli det andra vardagsrummet och från den mysiga terrassen kan du njuta av din trädgård på varma sommarkvällar ur ett helt annat perspektiv. Men innan drömmen om trädgårdshuset måste lagliga saker beaktas, eftersom det ofta krävs ett bygglov.

Tidigare artikel Att bygga ett trädgårdshus själv - det perfekta alternativet till prefabricerade satser Nästa artikel Rätt grund för trädgårdshuset

När är trädgårdshuset godkänt?

Det finns flera faktorer som avgör om du behöver ett bygglov för stugan. Dessa inkluderar:


Den valda stiftelsen spelar också en roll. Eftersom det är lätt att tillverka väljer många en heltäckande betongfundament. Endast genom detta är trädgårdshuset ofta godkänt.

Byggtillstånd för federala stater

Nedan vill vi ge dig en kort överblick över reglerna i de enskilda staterna. Vänligen fråga innan du börjar bygga igen med den myndighet som är ansvarig för dig, eftersom dessa riktlinjer ändras om och om igen.

Baden-Württemberg:

I trädgårdshusområden, som tilldelningar, krävs inget bygglov. Utanför får volymen inte överstiga 20 m³, inomhus 40 m³. Dessutom får inga toaletter, eldstäder eller lounger integreras i huset.

Bayern

Om högst 75 m³ byggs om och huset inte har någon öppen spis är arboret licensfritt. Även i tilldelande trädgårdar behöver du inte bygglov. Detta ser annorlunda ut utanför utvecklingsplanområdet: Det krävs ett tillstånd här.


Berlin

Återigen går inget utanför byggnadsområdet utan tillstånd. Inom detta får volymen bara vara 10 m³☺. Mer än en liten skjul finns i den federala huvudstaden utan officiellt tillstånd så inte i det.

Brandenburg

Här är alla arbete, som ligger inom utvecklingsplanområdet, upp till en volym på 75 m³ godkännande-fri. I tilldelade trädgårdar kan stugan ha 24 m² golvyta inklusive en uteplats.

Bremen

I det inre är hus utsatta för upp till 30 m³ volym, utomhus upp till 6 m³ inget tillstånd. Om det inte finns någon öppen spis kan ett hus i en våning vara 10 m "högt.

Hamburg

Här är den ombyggda volymgränsen 30 m³. Ett byggnadstillstånd krävs alltid om du vill bygga huset utanför ett bebyggt område.

Hesse

Återigen kan rymdvolymen vara 30 m³. Om huset har ett gemensamt rum, en öppen spis eller sanitetsanläggningar krävs ett tillstånd.

Mecklenburg-Vorpommern

Även i denna federala stat godkänns som mest ett litet skjul, eftersom den övre gränsen för det konverterade området är 10 m³. Om stugan ska byggas utomhus fungerar ingenting utan officiellt godkännande.

Niedersachsen

Här är bestämmelserna mindre stränga, upp till 40 m³ rumsvolym är tillåtna utan tillstånd. Utomhusområdet är upp till 20 m³ licensfritt.

Nordrhein-Westfalen

Om du planerar en bower med mer än 30 m³ volym krävs ett officiellt tillstånd. Även om du vill integrera en öppen spis, en toalett eller en lounge, kommer du att behöva dem. Vad som är tillåtet i tilldelningsträdgården är baserat på den federala lagen om tilldelningsträdgårdar.

Rheinland-Pfalz

Utanför behöver du ett bygglov från en rumsvolym på 10 m³, inomhus från 30 m³.

Saarland

Återigen kvarstår det utan bygglov på det lilla utrustningshuset, den högsta 10 m³ kan vara stor. Arbetsplatser i tilldelningsträdgårdar omfattas av den federala lagen om tilldelningsträdgårdar.

Sachsen

Återigen måste allt som är större än 10 m³ volym godkännas av myndigheten. På utomhusområdet är alla skiljedomare godkända.

Saxony-Anhalt

Här gäller samma strikta bestämmelser som i Sachsen. Även inomhus krävs ett trädgårdshus med en volym på mer än 10 m³.

Schleswig-Holstein

Utanför kan rumets volym vara 10 m³, inomhus 30 m³, allt ovan är godkänt.Om du planerar en toalett, öppen spis eller ett gemensamt rum krävs också tillstånd.

Thüringen

Inom utomhusområdet går tyvärr ingenting utan tillstånd, inomhus kan du i bästa fall bygga ett litet enhetshus med 10 m3 slutet utrymme utan officiellt tillstånd.

Och vad med grannarna?

Även i gränsområdet är det viktigt att notera ländernas byggnadskod. Detta är endast tillåtet för byggnader som inte är mer än tre meter höga, och då endast om trädgårdens totala längd inte överstiger nio meter. Detta gäller också endast om ingen lounge, ingen öppen spis och inga sanitära anläggningar är integrerade i huset. Om så är fallet måste minst tre meters avstånd till fastighetsgränsen hållas.

tips

På grund av den icke-enhetliga rättsliga situationen i förbundsstaterna är det alltid tillrådligt att kontakta myndigheterna innan du köper eller planerar en egenbyggd trädgårdsbod. När det gäller god grannlighet rekommenderas det också att informera grannarna om byggprojektet och om det behövs samordna standen med dem.